我司已委托福建致誠(chéng)環(huán)境工程咨詢有限公司基本完成《福州城開置業(yè)有限公司香海新城A區(qū)項(xiàng)目（分階段驗(yàn)收）環(huán)境保護(hù)竣工驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告表》編制工作，即將報(bào)送環(huán)保主管部門，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理辦法》和《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》，現(xiàn)向公眾公示福州城開置業(yè)有限公司香海新城A區(qū)項(xiàng)目（分階段驗(yàn)收）環(huán)境保護(hù)竣工驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告表的主要結(jié)論，假如該項(xiàng)目建設(shè)影響到您的生活環(huán)境，或者您對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。

一、建設(shè)項(xiàng)目概況

由福州城開置業(yè)有限公司建設(shè)的香海新城A區(qū)項(xiàng)目位于馬尾區(qū)瑯岐國(guó)際旅游度假區(qū)雁行江北岸，項(xiàng)目為商業(yè)、居住項(xiàng)目。

項(xiàng)目工程總投資23.7億元，環(huán)保投資550萬(wàn)元。本項(xiàng)目用地面積為133433.2㎡（合約200畝），總建筑面積為383248.16㎡。建設(shè)周期為2015年3月1日-2018年2月3日。

福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局于2015年4月1日以《香海新城A區(qū)項(xiàng)目備案表》（閩發(fā)改備[2015]A05005號(hào)）給予備案，同意項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目于2015年3月委托福建閩科環(huán)保技術(shù)開發(fā)有限公司編制了《香海新城A區(qū)項(xiàng)目》環(huán)境影響報(bào)告書，2015年6月17日福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)以榕馬開環(huán)評(píng)[2015]38號(hào)文對(duì)《香海新城A區(qū)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》做出審批意見。

項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為41棟建筑，其中16棟高層住宅樓、21棟底層住宅樓以及4棟底層商業(yè)樓（22#、23#、29#、30#）；項(xiàng)目分二期建設(shè)，其中一期工程（樓棟：1-3#、5-10#、19-23#、25-30#樓及連體地下室，總建筑面積為：194264.54㎡）已基本建設(shè)完成，二期項(xiàng)目（11-13#、15-18#、31-33#、35-39#、50-53#、55#、56#樓及連體地下室，總建筑面積：182633.56㎡）尚在施工，故本次驗(yàn)收項(xiàng)目組成主要為香海新城A區(qū)項(xiàng)目一期（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）主體工程、公用輔助設(shè)施等。

二、建設(shè)單位和聯(lián)系方式

建設(shè)單位：福州城開置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：吳健秋???????電話：13506980260

三、監(jiān)測(cè)報(bào)告編輯單位和聯(lián)系方式

評(píng)價(jià)單位：福建致誠(chéng)環(huán)境工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：小秦 ?????????????聯(lián)系電話：17750421792

四、環(huán)保措施建設(shè)情況

項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中基本能按照環(huán)評(píng)報(bào)告表和環(huán)保主管部門批復(fù)意見建設(shè)各項(xiàng)環(huán)保設(shè)施。

1、廢水：項(xiàng)目暫未招商，無(wú)餐飲廢水，廢水主要是生活廢水。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察及業(yè)主提供資料，項(xiàng)目商業(yè)、住宅樓暫無(wú)人員入駐，無(wú)廢水產(chǎn)生。待項(xiàng)目商業(yè)入駐，應(yīng)按環(huán)境管理要求另行報(bào)備。

項(xiàng)目實(shí)行雨污分流制，其中項(xiàng)目一期共設(shè)11座化糞池，總?cè)莘e為1850m3，日處理能力≥3700m3（按停留時(shí)間12h計(jì)）；設(shè)1座隔油池，容積為為30m3（詳見表4-1），項(xiàng)目29#、30#餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后，同生活污水一同排入化糞池，廢水經(jīng)化糞池處理后由2個(gè)排放口排入市政污水管網(wǎng)，分別位于東側(cè)6號(hào)及南側(cè)2號(hào)路，最終納入瑯岐污水處理廠處理。

2、廢氣：項(xiàng)目未招商，暫無(wú)餐飲廢氣，廢氣主要是柴油發(fā)電機(jī)廢氣。待項(xiàng)目商業(yè)入駐，應(yīng)按環(huán)境管理要求另行報(bào)備。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察及業(yè)主提供資料，項(xiàng)目29#、30#樓均預(yù)留油煙排煙豎井直通建筑頂層排放，柴油發(fā)電機(jī)位于7#樓地下一層，上層為架空層，柴油發(fā)電機(jī)僅在項(xiàng)目停電時(shí)運(yùn)行，排放廢氣、熱氣，機(jī)房采用風(fēng)冷卻方式，7#樓預(yù)留發(fā)電機(jī)尾氣排煙豎井，直通主樓樓頂高空排放。

3、噪聲：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲的設(shè)備主要為水泵、柴油發(fā)電機(jī)等。項(xiàng)目將高噪聲設(shè)備置于負(fù)一層，上層為架空層，項(xiàng)目對(duì)噪聲設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)，使之處于良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)、布局合理，對(duì)于項(xiàng)目高噪聲設(shè)備采用了隔聲、減震控制措施，減輕了設(shè)備對(duì)周邊聲環(huán)境影響。

4、固體廢物：項(xiàng)目未招商，固廢主要是生活垃圾、商業(yè)活動(dòng)垃圾。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察：項(xiàng)目商業(yè)、住戶未入駐，無(wú)固廢產(chǎn)生。項(xiàng)目在各樓層設(shè)有可移動(dòng)、方便清運(yùn)的垃圾桶，9#樓地面一層設(shè)有垃圾收集間，生活垃圾采取日產(chǎn)日清的方式，由當(dāng)?shù)胤佬l(wèi)部門清運(yùn)、處置。待項(xiàng)目商業(yè)入駐，應(yīng)按環(huán)境管理要求另行報(bào)備。

五、驗(yàn)收監(jiān)測(cè)結(jié)果

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，驗(yàn)收監(jiān)測(cè)期間，項(xiàng)目商業(yè)、住戶暫未入駐，無(wú)廢水產(chǎn)生，化糞池出口水量達(dá)不到監(jiān)測(cè)工況要求，根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收實(shí)際情況，本次僅對(duì)噪聲影響進(jìn)行了監(jiān)測(cè)，對(duì)廢水進(jìn)行定性判斷；待項(xiàng)目入住率達(dá)到75%以上時(shí)，應(yīng)補(bǔ)測(cè)項(xiàng)目廢水排放指標(biāo)，重新核算廢水排放情況。

1、廢水：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，項(xiàng)目監(jiān)測(cè)期間，項(xiàng)目商業(yè)、住宅樓暫無(wú)人員入駐，無(wú)廢水產(chǎn)生，化糞池出口水量達(dá)不到監(jiān)測(cè)工況要求，根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收實(shí)際情況，本次僅對(duì)廢水進(jìn)行定性判斷；待項(xiàng)目入住率達(dá)到75%以上時(shí)，應(yīng)補(bǔ)測(cè)項(xiàng)目廢水排放指標(biāo)，重新核算廢水排放情況：項(xiàng)目廢水性質(zhì)為生活污水，經(jīng)化糞池預(yù)處理后排水水質(zhì)基本可以達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值，氨氮濃度可以達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）B等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

2、噪聲：驗(yàn)收監(jiān)測(cè)期間，項(xiàng)目東、北側(cè)邊界和周邊敏感點(diǎn)噪聲值符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目西側(cè)邊界監(jiān)測(cè)點(diǎn)噪聲值符合《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)，即：晝間LAeq≤60dB（A），夜間LAeq≤50dB（A）；南側(cè)邊界監(jiān)測(cè)點(diǎn)噪聲值符合《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中4類標(biāo)準(zhǔn)，即：晝間LAeq≤70dB（A），夜間LAeq≤55dB（A）。

六、總結(jié)論

福州城開置業(yè)有限公司香海新城A區(qū)項(xiàng)目（分階段驗(yàn)收）能執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)和環(huán)保“三同時(shí)”制度，環(huán)境影響報(bào)告表及批復(fù)中要求的各項(xiàng)環(huán)保措施基本得到落實(shí)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查并審閱有關(guān)材料，基本達(dá)到環(huán)?？⒐を?yàn)收要求，驗(yàn)收組原則同意通過(guò)環(huán)保驗(yàn)收。

福州城開置業(yè)有限公司

2018年3月26日